Die sprunghafte Zunahme der Digitalisierung der Arbeitsprozesse und der damit verbundenen Kommunikation ermöglicht eine völlig andere Organisation der Arbeitswelt. Leistungen können verstärkt dezentral, mobil oder im “Home Office” erbracht werden. Kommunikation erfolgt vermehrt schriftlich mit hohen Übertragungsgeschwindigkeiten und oder auch audi-visionell.

Je nach Branche besteht an der Betriebstätte keine oder nur eingeschränkte Präsenznotwendigkeit. Mitarbeiter können demzufolge auch in größerer Entfernung vom Betrieb wohnen, weil die tägliche Fahrt zur Betriebstätte entfällt.

Als Folge dieses Entwicklungsprozesses entsteht als Ergänzung zur mobilen Arbeit und zum Home-Office auch und gerade im ländlichen Raum ein Bedarf nach kurzfristig und zeitlich sehr begrenzt anmietbarem, an die digitale Umwelt angepasstem Büroraum.